建设工程法律服务

服务内容及流程

（一）建设工程施工前的立项、报审阶段

1.论证建设项目的投资合作模式、项目公司股权架构。

2.协助办理国有土地使用权出让合同和补充协议、建设用地规划许可证和国有土地使用权证书等有关手续。

3.协助建设单位办理开发报建手续，取得建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等行政许可。

（二）建设工程施工阶段

1.参与工程项目招标工作，审查、修改甲方提交的下列工程招标文件：施工类招标文件、重要材料、设备采购类招标文件；设计、监理、造价、审计等服务类招标文件，并为评标、决标提供法律意见。

2.审查、修改工程项目渉及的合同及其他法律文件；建设过程中的主要合同包括监理合同、勘察设计合同、施工总承包合同、基坑边坡支护工程合同、桩基工程合同、钢结构施工合同、幕墙施工合同、分包合同（包括指定分包、专业分包及劳务分包）、水电安装施工合同、电梯采购安装合同、装修合同等。

3.处理建设工程分包、劳务分包、挂靠事宜，出具专项法律意见。

4.协助建设单位进行工程造价控制、工程质量控制、工程进度控制，审查对工程价款、工期、质量产生重大影响的工程签证、设计变更文件、索赔和反索赔文件，出具专项法律意见。

5.协助监理安全风险防范和应对制度，杜绝或减少安全事故发生。

（三）建设工程竣工验收及结算阶段

1.协助建设单位处理工程结算法律事宜，协助建设单位处理工程签证、索赔和反索赔事宜，出具专项法律意见。

2.应建设单位委托，处理工程造价、结算有关的纠纷调解、诉讼或仲裁事务。

服务成果

 建设工程全过程法律服务工作报告

产品价值

保障项目建设合法实施，有效防范和化解各项法律风险，减少争议，降低客户管理成本，提高工程实施效率，促进项目顺利完工和移交。

服务收费

 根据建设项目的投资金额、建设规模、计划工期、法律服务的具体需求等因素，按年度收费。

服务内容及流程

1.解答客户关于签证索赔有关法律法规疑问或咨询；

2.协助建立签证与索赔的管理制度、流程；

3.培训相关岗位的管理人员；

4.进行项目签证核查；

5.进行索赔事项的核查；

6.协助参与签证索赔事件的沟通、谈判；

7.起草、审核、出具签证索赔过程中的有关法律文书；

8.为签证索赔所涉诉讼或仲裁提供法律意见和建议；

9.其他与签证索赔有关的法律服务。

服务成果

建设工程项目签证索赔专项法律服务工作报告。

产品价值

协助客户在建设过程中对所发生的签证索赔进行规范管理，及时处理索赔事宜，防范法律风险，*大程度争取和保障客户合法权益。

服务收费

两种收费方式：

（一）与客户协商确定固定收费；

（二）结合签证与索赔标的金额，收取基础费用（人民币5万-50万）+风险费用（按为客户实现利益的12%-30%），具体根据项目规模、工作难度、工作周期、工作目标和要求等综合确定。

服务内容及流程

1.解答工程造价、鉴定、结算有关的法律咨询；

2.协助进行项目梳理和核查；

3.协助进行造价核定，审查并确认签证、索赔、变更、误工窝工、增加费用等，进行竣工核算；

4.对编制结算申请书和结算报告进行法律指导和审查；

5.起草、修改、审核有关协议、合同、函件、竣工报告、造价结算等有关法律文件；

6.寄发律师函；

7.协助处理结算争议；

8.为争议提供协商解决的策略及方案；

参与谈判、调解；

9.为工程结算所涉诉讼或仲裁提供法律意见和建议；

10.其他与建设工程项目结算有关的法律服务。

服务成果

建设工程项目结算法律服务工作报告

产品价值

协助客户规范有效地进行工程结算，提高结算效率，快速实现结算目标，减少损失，防范风险。

服务收费

基础律师费+风险收费：

（一）与客户协商确定固定收费；

（二）基础律师费为5万元-50万元，风险律师费为结算申请金额的5%-30%，具体根据项目规模、工作难度、工作周期、工作目标和要求等综合确定。

服务内容及流程

（一）协助做好建设工程结算纠纷诉讼/仲裁前准备：

根据建设工程的性质、规模以及工程竣工验收的实际情况，讨论确定诉讼策略、方案和财产保全方案，明确诉讼请求/仲裁请求和事实理由；指导、协助工程部门、财务部门准备工程建设和工程款支付方面的证据资料；视情况建议是否单方先进行建设工程造价鉴定。

（二）参与建设工程结算纠纷诉讼/仲裁审理：

根据案件进展情况，建议是否补交证据资料，变更诉讼/仲裁请求；就建设工程结算纠纷中常见的工期延误损失、物料价差损失、安全文明措施费、赶工费等争议问题进行理论与实践上的分析，并就结算依据和结算范围等焦点问题发表辩论意见；参与法院或仲裁机构委托进行的第三方工程造价鉴定程序，协助提交相关施工图纸等证据材料，并就第三方出具的造价鉴定结论提出异议；根据案件走向和态势协助确定调解/和解方案、参与调解/和解；提交全面、严谨的代理意见并与法院/仲裁保持沟通、跟进案件直至案件终结。

服务成果

建设工程结算诉讼/仲裁案件代理过程中向法院/仲裁机构提交的起诉状/仲裁申请书、上诉状、答辩状、代理意见书等诉讼法律文书；向法院/仲裁机构提交的起诉/仲裁材料和证据材料，拟定调解/和解协议，参加法院/仲裁机构的庭审。

产品价值

协助当事人解决纠纷，为当事人争取*大的合法权益。

服务收费

依据广东省律师收费指导价格，结合工程结算争议金额以及案件复杂程度确定收费。