刑事律师发现很多朋友对己经竣工但有质量瑕疵的建设工程，能否作为建设工程优先权的客体还有很多问题和疑惑，接下来刑事律师团队为大家详细解答，一起来看看吧，希望能帮助大家
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己经竣工但有质量瑕疵的建设工程，能否作为建设工程优先权的客体 己经竣工但有质量瑕疵的建设工程，应视发包人验收的具体情形，认定承包人能否行使建设工程优先权。 己经竣工但有质量瑕疵的建设工程能否作为建设工程优先权的客体，包括以下两种情形：（1）发包人验收并认定工程质量不合格的，承包人无权请求支付工程价款，故不能主张建设工程优先权。经承包人采取补救措施达到质量要求的，承包人方可行使建设工程优先权。（2）因发包人不及时组织验收或故意拖延验收导致工程未验收的，不影响承包人行使建设工程优先权。另外，对尚未竣工的工程，往往不进行质量验收，此时，工程质量合格与否，不影响承包人行使建设工程优先权。 |
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